您的位置:主页 > 葡京娱乐场官网 >
大奖888官方网站_揭北京墓地市场:多数1平米10万
作者:侠客 日期:2017-04-06 11:46 人气:
分享到: 0

北京多数墓地卖到每平米10万 个体中介违规炒卖公益墓

每逢清明,北京及周边的种种墓地都市成为关注的焦点。

2017年清明节前夕,新京报笔者探访发现,在墓地市场背后,存在着一个赚钱丰盛的墓地销售中介群体。他们手上掌握北京地域及其周边地域的种种墓地资源,通过线上联系,线下生意营业的方式对接消耗者,每卖一块墓地,可获得高额提成。同时在墓地销售中介市场上,还潜在着违规销售“公益墓”和非法墓地的生意营业。

中国殡葬协会有关人士和相关专家示意,北京墓地处于“地少人多”的状态,一定水平上抬高了墓地价钱,但基础缘故原由是殡葬形式和看法有待厘革。因此除合理管控外,还应想法转变墓地购置者传统的殡葬看法。

墓地中介无办公地 网络联系营业

3月26日下战书1点,在五棵松地铁站周围的约定所在,戴着玄色塑料边框眼镜,一袭玄色正装的陈小英,发动银白色公共新款朗逸轿车,载着笔者直奔距北京70公里左右的河北省涿州市“探墓”。

此前一天,新京报笔者在58同城联系到网络墓地中介陈小英时,她刚在这个网站上更新了小我私人营业信息,贴出的标签是“全北京墓地直销咨询”,称专门销售性价比高的墓地,线上联系后,还可线下陪同客户看墓地。

这名2017年36岁的墓地销售中介职员称,自己在这个行当里已足足干了两年,积攒了行业内的多个资源,服务规模遍布北京市各区。

“我们没有实体的事情所在,就是期待客户的联系,再带着客户随处去看,我们带的人若是看中了6万元的墓地,我们按提成5%,拿得手能有3000块”,前往河北涿州途中,陈小英推荐了涿州境内两处墓地万佛园公墓和卧龙公墓,价位从每平方米1万到10万不等。全款付费,一条龙服务。陈小英称,一个月内她已向导两位北京买家在此购置了10万元左右的墓地,自己提成收入凌驾一万元。

下战书2点,笔者来到紧邻拒马河的万佛园公墓,这处面积凌驾800亩的墓地,距北京市房山区直线距离不凌驾10公里,已有上千逝者在此入土。怎样说服主顾在此购置墓地,也磨练着墓地中介们的“营业水平”,风水、情形等是他们手中的王牌。

“墓园坐北朝南,背靠拒马河,风水极佳”,张华一见有主顾上门,便滔滔一直地先容墓园的种种利益。他是陈小英的偕行,恒久在墓园办公。据陈小英透露,张华既是万佛园公墓的销售职员,也是陈小英这样的墓地中介的“上线”。

张华先容,这个墓园距北京较近,主要面临的也是来自北京的客户,多数墓地能卖到每平方米10万元,“在北京的人太多,墓地很是抢手,多谈一再生意就成了,再多的钱也有人愿意掏”。

而对于陈小英来说,眼下她只要掌握墓地资源,联系买家,生意营业乐成后就可以抽取提成,“最低3%的提成条件下,每月收入轻松过万”。陈小英透露,丰盛利润之下,许多人源源一直进入墓地中介行业。

有“公益墓”涉嫌向外地人出售

“北京的墓地现在价钱都较量高”,专业墓地网站供职的墓地中介李军先容,昌平区仰慕园墓区起价48000元左右的墓穴,占地仅约0.48平方米,昌平区天寿陵园0.45平方米的墓穴,价钱在78800元左右。

一些墓地中介则将眼光盯上了价钱相对廉价的“公益墓”。

德陵公墓位于北京市昌平区。该公墓官网显示,其为昌平区民政局批准建设的永世正当公益性公墓。凭证《北京市殡葬治理条例》第二十一条划定,公益性公墓的治理者不得使用公益性公墓从事谋划运动。另据德陵公墓事情职员先容,该公墓由于是公益性墓地,原则上只能服务于昌平户籍生齿。

“公益性公墓德陵公墓起价也是3万多元,在政策上应该是当地户口购置,不外公益性墓地也正在对外卖”,李军说,现在北京市的墓地少,生齿多。公益性墓地对所属地域以外户籍职员开放也是一个果然的神秘。

凭据李军的“指点”,笔者通过公益性墓地昌平区德陵公墓官网电话,联系到该公墓事情职员高女士。德陵公墓销售价钱33800元起,也有少量20万的高价墓地,最大的不凌驾3平米。

“您要是放心呢,你就买,您要是不放心,那就思量另外”,高女士示意,德陵公墓是昌平民政局所批公益性墓地,原则上只卖给昌平户口的客户,但当笔者明确自己没有北京户口时,她示意仍然有操作的空间,而且认可之前曾卖给过没有当地户口的人。

除了“公益墓”的猫腻,北京的非法墓地在近年来的一直攻击下,其销售有所制止,但并未杜绝。墓地中介陈小英称,非法墓地眼下是“高风险生意营业”,清明节时代更不会做这个“烫手”生意。不外据她透露,北京市仍有非法墓地存在,只是由于查得严而欠好销售。

北京市昌平区民政局殡葬治理办公室事情职员向新京报笔者证实,2017年1月到4月,民政局有专门的执法小队30多人日夜轮班,对整个昌平区的非法墓地举行查处。直到几天前,尚有查处过非法墓地,“昌平这边的墓地很是多,非法墓地大多藏匿于山中,夜间开工,不容易被发现。”

改变殡葬形式 转变看法是基础

民政部一零一研究所宣布《2014-2015中国殡葬事业生长陈诉》绿皮书(简称“绿皮书”)显示,中国每年殒命生齿约800万,火葬率约50%;由于土地资源欠缺,大部门省份现有墓穴将在10年内用完,在此配景下,现在特多数会存在墓地价钱虚高等问题。

中国殡葬协会事情职员昨日在接受新京报笔者采访时以为,就北京当地来看,墓地现在处于地少人多的状态。市场需要量大导致墓地价钱被抬高,但更深条理的缘故原由,照旧在于有待厘革的殡葬看法。“为什么有人说‘死不起’,着实就是传统看法一时转不外来”。该事情职员示意,殡葬协会从建设之初,就一直在宣传政府部门关于殡葬的相关政策,而要有用解决这类问题,照旧得追求新的殡葬形式。近年来推行生态墓葬,海葬等新兴殡葬形式,这对于调节墓地价钱起到有用的作用。

“绿皮书”也明确指出,在推行节地殡葬、生态殡葬时,需要每个老国民移风易俗、起劲配合,各级政府也要增添相关投入。

“现在墓地的成本也不是很高,市场经济铺开后,造成这种高价的就是炒作和垄断,这需要政府及相关部门的合理管控”,中国人民大学教授周孝正建议,可以把一些没有经济价值的荒山绿化后,作为殡葬备用地,同时创新殡葬形式。“但要在基础上解决这个问题,照旧要做好墓地购置者的头脑事情。”(文中陈小英、张华、李军系假名)

(新京报笔者 游天燚)

上一篇:南方双彩网3d:2005级前5学期课程 2006级第2学期课
下一篇:没有了
 
栏目分类
本类热门


地址: 电话: